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沪海四季花园别墅区，这里是沪海最大的别墅出租区，不过最近，物业贴出了公告，公告内容很简单，租客到期后，将不再继租，公司将把别墅卖掉。

此公告一出，马上吸引了许多人的注意。

上个世纪，九十年代中期，郑昆以十五亿元的价格，买下周围三个别墅用地，分别是四季花园、卓越公馆、天海阁三个别墅用地。

十亿的价格，加上建筑费用还有小区的绿植等费用，如果在2000年前卖，那肯定是亏本的，但是，当时他转售为租，租给当时在沪海的外企高管，当时二十万一年，涨到了现在五十万一年。

此时的别墅租售比已经跌破了2%的年回报率，已经没有必要持有了。把物业卖掉，不仅可以回笼资金，还可以减轻未来可能出现的亏损。

现在大洋两岸的关系出现新的变化，即将进入新的博弈期，两超大互相博弈，身为大一些的经济组织，对，郑昆对自己集团的定位，那就是大一些的经济组织，而不是非经济组织，那怎么办？自然是收拢实力，准备过冬。

人员一直在减少分流，那这些不动产怎么办，自然是卖掉先。

四线之下的住宅，已经开始出售了，价格甚至还要低一些，只求快速的回笼资金，这些资金，自然是不可能直接离开大陆，这样的话，他会得罪人的。

这些资金，将用在大陆的生产与科研上，还有生产上，这些产出，一部分在大陆销售，剩下的，将全部出口，这些资金将不会回流大陆。

他在大陆最大的资产，还是这样房地产。

除了高端别墅外，就是那些四线之下的房地产不好销售，现在把这些房地产全部出售。

不仅这些，那些城市的中心区域，不仅不会出售，甚至还会长期持有，这些房地产，将组成一个资产包，然后进行上市。

上次之后，那些融资，可以用于还债，减少企业从大发金融贷款。

除了四季花园外，卓越公馆、天海阁两处别墅区也由原来的租赁转成销售。

这是最大规模的一次别墅销售，这些资金，也会投入的科研与制造业上，进行产业升级。

这么做的主要原因就是，生产大量的产品，通过转口贸易，进入到北美，长期保存的，可以存起来，那些不能长期保存的，就会在其他地方进行组装。

这些，都是需要大量的资金。现在，双方都没有准备好，正是他最好的机会。

四季花园物业，就有人找上门来，他们是询问别墅出售的情况。

“这些别墅，建筑面积在两百平米到三百五十平米，有连排别墅，有独幢别墅，连排的便宜一些，要二千多万，独幢别墅要贵一些，一套要七千万，甚至更高。”

这个价格，在这个区域，其实是便宜的，至少九五折，这里的周围，配套设施，都是最好的。

高档小区与普通小区和那些老破旧小区最大的区别，除了硬件外，那就是物业服务上，四季小区每天都有人在巡逻，每天都有保洁，园艺师，在整个小区巡逻，查看种植情况。

这也是他们过来咨询的原因，他们是外企的高管或者私营的老板。

他们都看中了这个地方，准备买下来，进行投资。

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